Bạn đang muốn thi công cải tạo nhà xưởng? Đây là nhu cầu cực kỳ thiết yếu hiện nay. Các nhà máy sau nhiều năm sẽ bị xuống cấp. Hệ thống mái tôn có thể bị dột nước mưa. Khung kèo thép bắt đầu xuất hiện tình trạng rỉ sét. Nền móng cũng chịu nhiều tác động vô cùng lớn. Việc xây dựng lại một nhà máy mới rất tốn kém. Nó cũng làm gián đoạn toàn bộ quá trình sản xuất. Do đó cải tạo là giải pháp tối ưu nhất. Chi phí đầu tư sẽ được tiết kiệm vô cùng nhiều. Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin chi tiết. Chúng ta sẽ tìm hiểu các hạng mục sửa chữa. Quy trình thi công cũng được trình bày vô cùng rõ. Hãy cùng chuyên gia Vacons Construction khám phá ngay dưới đây.
Khi Nào Chủ Đầu Tư Cần Thi Công Cải Tạo Nhà Xưởng?
Khung kết cấu thép bị xuống cấp trầm trọng
Kết cấu thép là bộ xương sống của toàn bộ xưởng. Môi trường công nghiệp thường có độ ẩm cực kỳ cao. Hóa chất sản xuất cũng gây ăn mòn kim loại cực nhanh. Sau khoảng mười năm lớp sơn bảo vệ sẽ bong tróc. Lõi thép bên trong bắt đầu quá trình rỉ sét liên tục. Sức chịu tải của toàn bộ công trình sẽ giảm sút. Nó có thể gây sập đổ nếu gặp gió bão lớn. Đây là lúc bạn cần gọi thợ đến để kiểm tra. Các kỹ sư sẽ đánh giá mức độ hư hỏng hiện tại. Việc gia cố thêm vật liệu thép mới là vô cùng cần thiết. Lớp sơn chống rỉ cũng phải được thi công lại ngay. Nó sẽ giúp kéo dài tuổi thọ của cả tòa nhà.
Đọc thêm: Xây Dựng Nhà Xưởng Trọn Gói Chuyên Nghiệp – Công ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng Vacons
Thay đổi công năng và mở rộng sản xuất
Doanh nghiệp của bạn đang ngày càng phát triển mạnh mẽ. Bạn mua thêm rất nhiều máy móc thiết bị hiện đại. Dây chuyền sản xuất cũ không còn đáp ứng đủ nhu cầu. Diện tích kho bãi lưu trữ hàng hóa đang bị thu hẹp. Bạn cần thêm không gian để công nhân làm việc thoải mái. Thi công cải tạo nhà xưởng mở rộng là việc làm hoàn toàn bắt buộc. Chúng tôi có thể tháo dỡ các vách ngăn cũ đi. Không gian bên trong sẽ được thiết kế lại thật hợp lý. Việc lắp thêm các hệ sàn lửng cũng rất là phổ biến. Diện tích sử dụng sẽ tăng lên một cách đáng kể. Hoạt động kinh doanh sẽ không bị ảnh hưởng quá nhiều. Mọi thứ sẽ diễn ra vô cùng suôn sẻ và nhịp nhàng.
Nâng cấp hệ thống phòng cháy chữa cháy an toàn trong thi công cải tạo nhà xưởng
Tiêu chuẩn thiết kế phòng cháy chữa cháy nhà xưởng ngày càng được siết chặt hơn. Nhiều nhà xưởng cũ không còn đạt chuẩn theo quy định mới. Hệ thống báo cháy có thể đã bị hỏng hóc nghiêm trọng. Các vòi phun nước tự động không còn hoạt động tốt. Lối thoát hiểm đang bị hàng hóa che khuất hoàn toàn. Cơ quan chức năng có thể đình chỉ hoạt động của bạn. Thi công cải tạo hệ thống này là việc cực kỳ cấp bách. Chúng tôi sẽ thiết kế lại toàn bộ sơ đồ PCCC. Các thiết bị cảnh báo hiện đại nhất sẽ được lắp đặt. Cửa chống cháy cũng được thay mới để đảm bảo an toàn. Sinh mạng của người lao động luôn là ưu tiên hàng đầu. Tài sản của doanh nghiệp cũng được bảo vệ một cách tuyệt đối.
Các Hạng Mục Thi Công Cải Tạo Phổ Biến Nhất
Xử lý chống thấm mái và thay tôn mới
Mái tôn là khu vực chịu tác động trực tiếp của thời tiết. Nắng mưa liên tục làm cho tôn bị rỉ sét rất nhanh. Các vị trí đinh vít thường là nơi bị dột nước đầu tiên. Nước mưa chảy xuống sẽ làm hỏng hàng hóa bên trong. Máy móc thiết bị cũng dễ bị chập điện vô cùng nguy hiểm. Hạng mục cải tạo này luôn được ưu tiên xử lý trước tiên. Thợ thi công sẽ tháo dỡ toàn bộ phần mái tôn cũ. Hệ thống xà gồ rỉ sét cũng được thay thế bằng thép mới. Chúng tôi sử dụng các loại tôn chống nóng vô cùng cao cấp. Lớp keo silicon chuyên dụng được bơm kín mọi lỗ đinh. Tình trạng thấm dột sẽ được chấm dứt một cách hoàn toàn. Nhà xưởng sẽ trở nên khô ráo và cực kỳ an toàn.
Cải tạo nền sàn và chống lún sụt trong quá trình
Nền nhà xưởng phải chịu sức nặng vô cùng khủng khiếp. Xe cẩu và xe nâng di chuyển liên tục mỗi ngày. Bề mặt bê tông có thể bị nứt nẻ và bong tróc. Lớp sơn epoxy cũ đã không còn tác dụng bảo vệ nữa. Bụi bẩn bám vào gây mất vệ sinh cho môi trường làm việc. Một số khu vực nền móng có hiện tượng bị sụt lún nhẹ. Chúng tôi sẽ tiến hành khoan cắt phần nền bị hỏng. Bê tông mác cao sẽ được đổ lại để tăng độ cứng. Bề mặt sàn sẽ được mài nhẵn bằng máy móc chuyên dụng. Sau đó lớp sơn epoxy mới sẽ được lăn phủ thật đều. Nền xưởng sẽ bóng loáng và chống trơn trượt cực kỳ tốt. Việc vệ sinh lau chùi sẽ trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Xem thêm: Nhà Xưởng Tiền Chế Là Gì? Cấu Tạo, Ưu Điểm & Báo Giá – Công ty TNHH Kiến Trúc Xây Dựng Vacons
Nâng cấp hệ thống điện và thông gió làm mát
Hệ thống điện cũ thường không đủ công suất cho máy mới. Dây dẫn bị lão hóa dễ gây ra hiện tượng chập cháy. Tủ điện trung tâm có thể bị rò rỉ điện vô cùng nguy hiểm. Khung cảnh xưởng sản xuất cũ thường rất nóng bức và ngột ngạt. Hệ thống quạt thông gió cũ kêu rất to và kém hiệu quả. Hạng mục thi công cải tạo nhà xưởng này đòi hỏi thợ điện phải thật sự giỏi.
Chúng tôi sẽ đi lại toàn bộ hệ thống máng cáp điện. Dây dẫn chịu tải lớn được thay thế đồng bộ toàn xưởng. Đèn chiếu sáng LED công nghiệp sẽ được lắp đặt mới hoàn toàn. Quạt hút mái nhà và tấm làm mát sẽ được đưa vào sử dụng. Không khí bên trong sẽ giảm đi hàng chục độ C. Môi trường làm việc sẽ trở nên vô cùng thông thoáng.
Quy Trình Thi Công Cải Tạo Nhà Xưởng Chuyên Nghiệp Tại Vacons
Khảo sát chi tiết và lập phương án thi công cải tạo nhà xưởng
Cải tạo khó hơn xây mới rất nhiều vì bị vướng víu. Các kỹ sư Vacons phải đến tận nơi để đo đạc kỹ. Mọi kết cấu cũ đều được kiểm tra độ bền chịu lực. Chúng tôi sẽ ghi chép lại mọi lỗi hư hỏng đang tồn tại. Bản vẽ hoàn công cũ của nhà xưởng cũng được xem xét. Yêu cầu mới của chủ đầu tư được ghi nhận vô cùng chi tiết. Từ đó phương án cải tạo tối ưu nhất sẽ được lập ra. Chúng tôi sẽ tư vấn những hạng mục nào thực sự cần thiết. Những phần còn dùng tốt sẽ được giữ lại để tiết kiệm tiền. Khách hàng sẽ hình dung được diện mạo mới của toàn bộ nhà máy. Mọi phương án đều tuân thủ nghiêm ngặt chuẩn xây dựng quốc gia.
Lập dự toán báo giá và ký hợp đồng
Bảng dự toán là yếu tố quan trọng nhất của mọi dự án. Nó liệt kê chi tiết từng hạng mục cần thi công cải tạo. Khối lượng vật tư được bóc tách một cách vô cùng chuẩn xác. Giá thành từng loại vật liệu cũng được niêm yết rất rõ ràng. Bạn sẽ biết được tổng chi phí cần phải chuẩn bị là bao nhiêu. Vacons cam kết không để phát sinh chi phí ngoài hợp đồng. Đơn giá của chúng tôi luôn luôn cạnh tranh nhất trên thị trường. Bảng tiến độ thi công cũng được đính kèm theo hợp đồng chính. Mọi điều khoản pháp lý đều được hai bên thỏa thuận vô cùng kỹ. Sau khi thống nhất chủ đầu tư và Vacons sẽ ký kết hợp đồng. Đây là cơ sở pháp lý vững chắc bảo vệ quyền lợi cho bạn.
Tìm hiểu thêm: Giá Thiết Kế Nhà Xưởng Bao Nhiêu 1m²?
Triển khai thi công và nghiệm thu bàn giao
Thi công cải tạo nhà xưởng là giải pháp cực kỳ tuyệt vời. Nó mang lại sức sống mới cho hoạt động kinh doanh của bạn. Năng suất lao động sẽ được tăng lên một cách đáng kể. Người công nhân sẽ làm việc trong một môi trường thật an toàn. Bạn cần tìm một nhà thầu có chuyên môn thật sự cao. Đội ngũ Vacons tự hào sở hữu nhiều năm kinh nghiệm thực tế.
Chúng tôi đã cải tạo thành công hàng trăm dự án vô cùng lớn. Chất lượng công trình luôn được khách hàng đánh giá cực kỳ cao. Chi phí đầu tư của bạn sẽ mang lại giá trị vô cùng đích thực. Hãy liên hệ ngay với website vacons-construction.vn để được hỗ trợ tốt nhất. Nhân viên tư vấn của chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ bạn. Chúng tôi cam kết mang đến sự hài lòng một cách tuyệt đối.